GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ

Nội dung bài viết

Giá nhân công xây dựng biệt thự là một trong những yếu tố ảnh hưởng tới tổng chi phí xây biệt thự. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa biết cách tính giá nhân công xây dựng biệt thự dựa trên những yếu tố nào. Để giúp quý vị có cái nhìn chi tiết về đơn giá nhân công xây dựng biệt thự nói riêng và giá nhân công xây dựng nhà ở dân dụng các loại nói chung, từ đó biết được chi phí cho nhân công là bao nhiêu phần trăm trong tổng chi phí xây dựng, để đưa ra kế hoạch phân bổ ngân sách phù hợp cho toàn bộ ngôi nhà.

Chúng tôi xin chia sẻ những hạng mục cần phải thi công khi xây dựng biệt thự, nhà phố, quý vị nên biết quy trình thi công để tự thuê thợ xây dựng hoặc giao thầu nhân công xây dựng phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Quy trình thi công và các chi phí cho nhân công xây dựng như sau:

Thi công đào đất hố móng, có thể bằng xe cơ giới hoặc nhân công đào thủ công tùy theo địa hình.
Thi công lắp dựng cóp pha bao gồm từ phần móng đến phần mái.
Gia công sắt thép và lắp ráp toàn bộ nhà theo thiết kế.
Đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn, toàn bộ nhà.
Thi công xây tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ nhà.
Tô trát tường trong ngoài, tường trang trí, phào chỉ!...
Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước.
Thi công hệ thống điện chiếu sáng.
Thi công ốp lát gạch men tường sàn toàn bộ nhà.
Thi công bả matit, lăn sơn nước hoàn thiện.
Lắp đặt hoàn thiện các thiết bị vệ sinh.
Lắp đặt hệ thống điện, nước.

Trên đây là phần nhân công xây dựng chính cho toàn bộ công trình, giá nhân công xây dựng biệt thự, nhà phố, thông thường sẽ được trả theo tay nghề và loại công việc mà người thợ có. Nếu quý vị giao thầu xây dựng nhà trọn gói thì nhà thầu sẽ chi trả cho công nhân toàn bộ công việc nói trên theo từng giai đoạn công việc.

Ngoài ra còn các yếu tố sẽ ảnh hưởng tới đơn giá nhân công xây dựng biệt thự, nhà phố cần quan tâm:
Khu vực xây dựng và yếu tố đất: Xét về khu vực xây dựng thì giá nhân công ở nông thôn và thành thị có sự chênh lệch khá lớn. Còn xét về yếu tố đất, nếu đất đủ điều kiện thi công sẽ rút ngắn thời gian thi công, còn nếu nền đất yếu thì cần nhiều thời gian để xử lý nền móng, do đó chi phí sẽ tăng nhiều hơn.

Diện tích xây dựng: Nếu diện tích xây dựng lớn thì giá nhân công sẽ rẻ hơn (tính trên mét vuông). Ngược lại, diện tích xây dựng nhỏ thì giá nhân công xây dựng sẽ cao hơn (tính trên mét vuông). Do đó, tùy vào diện tích lớn hay nhỏ mà đơn giá nhân công sẽ thay đổi… Ngoài tiện tích xây dựng của ngôi nhà còn các yếu tố ngoại thất đi kèm như mẫu nhà đơn giản hay phức tạp, các yêu cầu về vật liệu xây dựng và thiết bị thi công của gia chủ mong muốn.

Chúng tôi vừa phần tích quy trình xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá nhân công xây dựng biệt thự, nhà phố, mong rằng giúp ích cho quý vị khi tìm thầu xây dựng nhà cửa. quý vị có nhu cầu tư vấn xây dựng nhà phố biệt thự hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ thêm.

dự toán chi phí xây nhà

Chọn loại nhà

Các hình thức xây nhà

Chiều rộng m²

Chiều dài m²

Số tầng nhà

Chọn móng nhà

Chọn mái nhà

ý kiến của khách hàng

NGUYỄN HOÀNG DƯƠNG

" Tôi muốn xây nhà biệt thự 3 tầng trong thời gian ngắn, thật khó khăn khi lựa chọn công ty xây dựng, qua tham khảo tôi đã chọn An Thuận Phát vì là công ty có nhiều dự án lớn và chính sách hỗ trợ tốt. "

CHỊ TUYẾT MAI

" Tôi được biết An Thuận Phát là đơn vị chuyên thi công các dự án nhà ở Thủ Đức, qua quá trình hợp tác, tôi thấy công ty làm việc rất hiệu quả và hài lòng với những gì tôi muốn "

CHỊ NGỌC Ý

" Tôi muốn xây nhà tại quận 8 Tp HCM, có quá nhiều đơn vị thi công nhưng tôi thấy An Thuận Phát là công ty báo giá và tư vấn cho tôi nhiệt tình nhất nên tôi đã chọn "

QUỐC PHONG

" An Thuận Phát là công ty xây dựng khá tốt khi đã thiết kế cho tôi một căn biệt thự 200m2 tại thành phố Tân An, Long An. Tôi rất tin tưởng và hài lòng với ngôi nhà sau khi công ty hoàn thiện xong "

CHÚ NGỌC HẢI

" Nhận được báo giá chi tiết và rõ ràng, tôi đã quyết định ngay công ty sẽ là đơn vị chính để thi công xây dựng căn nhà mới của tôi và tôi đã thật sự hài lòng "

CHỊ PHƯỢNG

" Tôi biết đến An Thuận Phát qua mạng xã hội Facebook và đã giới thiệu cho chị gái tôi, thật tuyệt vời khi công ty nhận thi công tại Tp vũng tàu, khá xa với Tp HCM "

ANH TRỰC

" Với những chính sách ưu đãi và hỗ trợ của An Thuận Phát, tôi khá tín tưởng và yên tâm khi lựa chọn công ty để xây toàn bộ ngôi nhà cho tôi. Tôi sẽ giới thiệu công ty cho bạn bè và người thân "

ANH TRƯỜNG NHẬT

" Tôi được người thân giới thiệu đơn vị thi công thi công là An Thuận Phát, tôi đã thuê đơn vị này để thiết kế và xây dựng căn nhà 3 tầng của tôi. An Thuận Phát đã làm tốt vượt kỳ vọng của tôi về tiến độ và chất lượng, chân thành cảm ơn đơn vị "

dự toán chi phí xây nhà

Chọn loại nhà

Các hình thức xây nhà

Chiều rộng m²

Chiều dài m²

Số tầng nhà

Chọn móng nhà

Chọn mái nhà

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

tư vấn xây dựng

Xem thêm

lĩnh vực hoạt động

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đầy đủ công năng và tiện nghi, kiến trúc sư thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể là có những loại bản vẽ kiến trúc nào và có giúp ngăn chặn những sai sót, trong quá trình thi công.

THI CÔNG XÂY DỰNG

Thi công xây dựng là tổ chức triển khai thi công xây dựng dự án, thực hiện hoạt động xây dựng để hoàn thành công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì và nâng cao chất lượng công trình hay sản phẩm

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Giám sát công trình là vị trí chịu trách nhiệm giám sát quá trình thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng - khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt - tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như các vấn đề về tiến độ xây dựng

Bảng giá xây dựng

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH TÂY NINH

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỈNH LONG AN

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - 2025 MỚI NHẤT

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2024

XÂY NHÀ NGÀN ĐIỀU CẦN BIẾT

vì sao chọn chúng tôi